目前常用BIM軟件數(shù)量很多，但難以給予一個(gè)科學(xué)的、系統(tǒng)的、精確的分類，根據(jù)專業(yè)和實(shí)施階段，BIM軟件可作如下區(qū)分：

（1）建筑軟件：BIM建筑模型創(chuàng)建、幾何造型、可視化、方案設(shè)計(jì)等；

（2）結(jié)構(gòu)軟件：BIM結(jié)構(gòu)建模、結(jié)構(gòu)分析、深化設(shè)計(jì)等；

（3）機(jī)電軟件：BIM機(jī)電建模、機(jī)電分析等；

（4）施工軟件：碰撞檢查、4D模擬、施工進(jìn)度和質(zhì)量控制等；

（5）運(yùn)營(yíng)管理軟件：FM          （FacilityManagement）； 

（6）數(shù)據(jù)管理軟件：PDM

（7）其他：綠色設(shè)計(jì)、模型檢查、造價(jià)管理等。

根據(jù)功能及總體相互關(guān)系分以用圖1表示。圖中實(shí)線表示信息直接傳遞，虛線代表信息間接傳遞，箭頭表示信息傳遞方向。

目前BIM核心建模軟件主要有四大門派。

四大門派目前上市的BIM軟件特點(diǎn)分別如下：

1）單純民用建筑（多專業(yè)）設(shè)計(jì)，可用Autodesk Revit；

2）工業(yè)或市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)，可用Bentley；

3）建筑師事務(wù)所，可選擇ArchiCAD、Revit或Bentley；

4）所設(shè)計(jì)項(xiàng)目嚴(yán)重異形、購(gòu)置預(yù)算又比較充裕的，可選用Digital Project或CATIA；

5）充分顧及項(xiàng)目業(yè)主和項(xiàng)目組關(guān)聯(lián)成員的相關(guān)要求。這也是在確定BIM技術(shù)路線時(shí)需要考慮的要素。

主要對(duì)項(xiàng)目日照、風(fēng)環(huán)境、熱工、景觀可視度、噪音等方面進(jìn)行分析和模擬。主要軟件有國(guó)外的Echotect、IES、Green Building Studio以及國(guó)內(nèi)的PKPM等。

3、BIM機(jī)電分析軟件。主要用于水暖電或電氣分析，國(guó)內(nèi)產(chǎn)品有鴻業(yè)、博超等，國(guó)外產(chǎn)品有Designmaster、IES Virtual Environment、Trane Trace等。

結(jié)構(gòu)分析軟件是目前與BIM核心建模軟件配合度較高的產(chǎn)品，基本上可實(shí)現(xiàn)雙向信息交換，即：結(jié)構(gòu)分析軟件可使用BIM核心建模軟件的信息進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，分析結(jié)果對(duì)于結(jié)構(gòu)的調(diào)整，又可反饋到BIM核心建模軟件中去，自動(dòng)更新BIM模型。國(guó)外結(jié)構(gòu)分析軟件有ETABS、STAAD、Robot等以及國(guó)內(nèi)的PKPM，均可與BIM核心建模軟件配合使用。

Xsteel是目前頗具影響力的鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)軟件，可使用BIM核心建模軟件提交的數(shù)據(jù)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行面向加工、安裝的詳細(xì)設(shè)計(jì)，即生成鋼結(jié)構(gòu)施工圖（加工圖、深化圖、詳圖）、材料表、數(shù)控機(jī)床加工代碼等。

模型綜合碰撞檢查軟件基本功能將不同專業(yè)的BIM軟件建立統(tǒng)一集成，包括集成各種三維軟件（包括BIM軟件、三維工廠設(shè)計(jì)軟件、三維機(jī)械設(shè)計(jì)軟件等）創(chuàng)建的模型，并進(jìn)行3D協(xié)調(diào)、4D計(jì)劃、可視化、動(dòng)態(tài)模擬等，其實(shí)屬于一種項(xiàng)目評(píng)估、審核軟件。常見(jiàn)模型綜合碰撞檢查軟件有Autodesk Navisworks、Bentley Projectwise Navigator和SolibriModel Checker等。

造價(jià)管理軟件利用BIM模型提供的信息進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)和造價(jià)分析，根據(jù)工程施工計(jì)劃動(dòng)態(tài)提供造價(jià)管理需要的數(shù)據(jù)。國(guó)外BIM造價(jià)管理有Innovaya和Solibri，國(guó)內(nèi)BIM造價(jià)管理軟件主要以魯班為代表。

BIM運(yùn)營(yíng)管理軟件中，ArchiBUS是最有市場(chǎng)影響的軟件之一， FacilityONE也逐漸被業(yè)界關(guān)注。

二維施工圖是BIM模型其中的一個(gè)表現(xiàn)形式或一個(gè)輸出功能。國(guó)內(nèi)目前情形下，施工圖仍然是工程建設(shè)行業(yè)設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)所依據(jù)的具有法律效應(yīng)的文件，而B(niǎo)IM軟件的直接輸出結(jié)果，還不能滿足現(xiàn)實(shí)對(duì)于施工圖的要求，故二維繪圖軟件仍是目前不可或缺的施工圖生產(chǎn)工具。在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)較有影響的二維繪圖軟件平臺(tái)主要有Autodesk的AutoCAD、Bentley的Microstation。

常用BIM成果發(fā)布審核軟件包括Autodesk Design Review、Adobe PDF和Adobe 3D PDF。發(fā)布審核軟件把BIM成果發(fā)布成靜態(tài)的、輕型的、包含大部分智能信息的、不能編輯修改但可標(biāo)注審核意見(jiàn)的、更多人可訪問(wèn)的格式（如DWF/PDF/3D PDF等），供項(xiàng)目其他參與方進(jìn)行審核或使用。

①設(shè)計(jì)更加便捷科學(xué)。實(shí)驗(yàn)室在設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以更加直觀的將實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)效果以三維的效果展現(xiàn)在面前，在平面布局、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、門窗設(shè)置、水氣電預(yù)留接口、管線布局方面能盡早地發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)圖審過(guò)程中容易忽視的“錯(cuò)、漏、碰”等問(wèn)題。在構(gòu)件選擇、設(shè)備選型、材料選擇、工藝布局更改等更加方便合理。猶如身臨其境，更加有效的提供甲乙雙方的溝通，更方便提出更改建議和意見(jiàn)，更好貫徹以人為本的理念，提高設(shè)計(jì)效率。

②維護(hù)及改造更加方便。BIM軟件可以將整個(gè)實(shí)驗(yàn)室的各空間、結(jié)構(gòu)、材料物理信息完整直觀顯現(xiàn)，便于在實(shí)驗(yàn)室運(yùn)行過(guò)程中的查找問(wèn)題、相關(guān)廠家的追蹤以及先關(guān)信息的獲取，如結(jié)構(gòu)件、材料的物理信息、成分等，及時(shí)采購(gòu)配件、材料，更方便維修保養(yǎng)。便于建筑結(jié)構(gòu)的改造、變更。

③降低全壽命使用成本。根據(jù)美國(guó)國(guó)家BIM標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)，一個(gè)建筑物完整生命周期中的75%成本發(fā)生在運(yùn)營(yíng)階段（使用階段），而建設(shè)階段（設(shè)計(jì)及施工）的成本只占25%。BIM模型為建筑物運(yùn)營(yíng)管理階段提供服務(wù)，便于實(shí)驗(yàn)室空間和結(jié)構(gòu)的改建和擴(kuò)建，提高工作效率，降低全壽命成本。

④為智慧實(shí)驗(yàn)室打基礎(chǔ)。不論是數(shù)字孿生實(shí)驗(yàn)室還是智慧實(shí)驗(yàn)室，都需要將實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備、工藝流程、樣件材料、人員資質(zhì)及能力進(jìn)行建模，從實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)開(kāi)始就用BIM軟件對(duì)實(shí)驗(yàn)室要素進(jìn)行建模，確保為實(shí)驗(yàn)室升級(jí)打基礎(chǔ)。